Когда последний день оплаты налога на имущество. Виды налогов физических лиц и порядок уплаты. Когда платить водный налог
Налоговая служба разъясняет о налоговым вычете и налоговой льготе по налогу на имущество физических лиц.
В связи с поступающими вопросами и рассылкой по мессенджеру WhatsApp недостоверных сведений, Управление Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия) разъясняет следующее:
Налогом на имущество физических лиц облагаются (п. п. 1, 2 ст. 401 НК РФ):
1) жилой дом, в том числе дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здания, строения, сооружения, помещения.
Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения (п. 3 ст. 401 НК РФ).
Налог на имущество физлиц за 2017 год рассчитывается по-новому – исходя из кадастровой стоимости. Впервые будут облагаться налогом объекты капитального строительства, права физических лиц, которые регистрировались с 2006 года в упрощенном порядке без проведения технической инвентаризации. Речь идет о садовых и дачных домах площадью более 50 кв. м, гаражах, а также жилых помещениях, введенных в эксплуатацию с 2013 года, по которым не определялась инвентаризационная стоимость, но есть кадастровая оценка.
Налог считается по каждому объекту недвижимости в отдельности. Если недвижимость находится в общей долевой собственности, то каждый из ее участников будет платить налог пропорционально своей доле. А если квартира (или иная недвижимость) находится в общей совместной собственности супругов и оба они указаны в свидетельстве о регистрации права собственности, то они будут платить налог поровну.
Расчет налога исходя из кадастровой стоимости существенно различается от расчета налога с инвентаризационной стоимости. Так, при исчислении налога исходя из кадастровой стоимости, учитываются ставка налога, срок владения имуществом, налоговый вычет, понижающий коэффициент и льготы.
- Ставка налога — устанавливается муниципальными органами, т.е. в каждом конкретном поселении действует своя ставка налога. Узнать о ставках налога, установленных в конкретном регионе, районе можно с помощью интернет-сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте www.nalog.ru .
- Срок владения имуществом. Если вы владели имуществом менее года, то налог исчисляется с учетом коэффициента, который определяется как отношение числа полных месяцев владения имуществом к 12 (числу календарных месяцев в календарном году). Информация о сроках владения имуществом (сведения о приобретении и об отчуждении имущества) представляются в налоговые органы ежегодно Росреестром.
- Введено понятие налогового вычета — в целях налогообложения полная кадастровая стоимость объекта жилой недвижимости уменьшается на стоимость определенного количества квадратных метров в зависимости от вида жилой недвижимости (п. п. 3 — 5 ст. 403 НК РФ):
— по квартире — 20 кв. м;
— по комнате — 10 кв. м;
— по жилому дому — 50 кв. м.
Данный вычет применяется ко всей кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости независимо от количества сособственников.
Вычет применяется для всех объектов жилой недвижимости и расчеты производятся налоговыми органами республики автоматически. Для данного вычета подача заявления не требуется!
- Понижающий коэффициент. Учтены переходные правила расчета налога, т.е. в течение первых трех лет действия нового порядка налог исчисляется с учетом понижающих коэффициентов (в первый год — 0,2, во второй — 0,4, в третий — 0,6). С четвертого года налогоплательщики уплачивают полную сумму налога.
- Льготы. Освобождаются от уплаты налога категории налогоплательщиков, для которых установлена льгота федеральным законом и для которых, установлены дополнительные льготы местными органами власти. Узнать о федеральных льготах и льготах налога, установленных в конкретном муниципальном районе можно с помощью интернет-сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте www.nalog.ru .
Чтобы воспользоваться льготой, налогоплательщик должен представить в налоговый орган заявление о предоставлении льготы и копии подтверждающих документов. Если лицо, имеющее право на льготу, ранее уже подавало заявление на предоставление льготы, повторно предоставлять заявление на льготу не нужно.
Нельзя заявить льготу по недвижимости, кадастровая стоимость которой более 300 млн руб. (пп. 2 п. 2 ст. 406, п. 5 ст. 407 НК РФ).
Независимо от количества оснований льгота предоставляется только в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика (п. п. 3, 7 ст. 407 НК РФ).
Льготник может представить в налоговый орган уведомлени е о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых по выбору налогоплательщика предоставляется налоговая льгота или направить ее через «Личный кабинет налогоплательщика физического лица». При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Таким образом, налоговый вычет предоставляется в отношении объекта (жилой недвижимости) всем налогоплательщикам (исчисляется автоматически в налоговых органах). Налоговая льгота предоставляется в отношении налогоплательщика — физического лица и имеет заявительный характер (заявление с подтверждающими документами представляется новыми льготниками, т.е. получившими инвалидность и вышедшими на пенсию в текущем году). В связи с тем, что льгота предоставляется на один вид объекта, льготник может направить уведомление о выбранном объекте налогообложения.
Также, Управление ФНС России по Республике Саха (Якутия) сообщает, что уведомления с квитанциями на уплату имущественных налогов за 2017 год направлены на почтовые адреса и в Личные кабинеты налогоплательщиков и напоминает, что оплатить налоги, указанные в уведомлении, необходимо не позднее 3 декабря 2018 года.
Большинство граждан ждут, пока им придет налоговое уведомление, где будет указано, сколько налогов он должен заплатить за тот или иной объект налогообложения. Налоговые уведомления налоговый орган должен направить не позднее 30 суток до наступления срока оплаты налога (ч.2 ст.52 НК РФ), то есть в этом году налоговые уведомления должны выслать до 01 ноября 2016г.
Налоговое уведомление налоговый орган высылает либо через интернет в личный кабинет налогоплательщика, если он его зарегистрировал, либо по почте письмом. Третий вариант получения – гражданин сам приходит в налоговый орган и под расписку получает его.
Некоторые считают, что если он не получил налоговое уведомление, то не обязан платить налог. Это не так. Нет такого положения в законах. Неполучение налогового уведомления не освобождает от уплаты налогов. Такие лица не относятся и к категории льготников, перечисленных в ст.407 НК РФ. Статья 57 Конституции РФ обязывает каждого гражданина платить установленные законом налоги и сборы. Согласно ч.1 ст.52 НК РФ налогоплательщик должен самостоятельно исчислять сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот, если иное не предусмотрено Налоговым кодексом РФ. В пункте 2 этой же статьи НК РФ указано это «иное», согласно которому налог граждан на имущество и налог граждан на транспортные средства исчисляется налоговым органом.
Налоговое уведомление с расчетом налогов, которое гражданин должен уплатить, может прийти позже, и даже через 2-3 года, но помимо налогов в этом случае ему налоговая служба насчитает еще штрафы и пени. Штраф будет начислен налоговой службой за неуплату налогов и будет составлять 20% от неуплаченной суммы налога (ч.1 ст.122 НК РФ). Неполучение налогового уведомления также не освобождает от уплаты штрафа. Пеня будет начислена за каждый день просрочки от неуплаченной суммы налога в размере 1/300 от действующей ставки рефинансирования Центрального банка России (ч.4 ст.75 НК РФ).
Со 2 июня 2015г. налоговая служба может не направлять налоговое уведомление, если общая сумма налогов составляет менее 100 рублей (ч.4 ст.52 НК РФ). Эта сумма может копиться и налоговое уведомление с требованием об уплате этих налогов может прийти и через 3 года. Это сделано для экономии бюджетных средств, так как сама рассылка может составлять больше суммы налогов.
Общаясь с людьми, выясняется, что многие граждане получают налоговые уведомления, где им начисляются пени за прошедшие годы, причем суммы копеечные или такого размера, что нанимать или даже затраты на проезд в налоговую службу для разбора ситуации обойдётся дороже. В случае неуплаты пеней эти суммы будут дальше расти, поэтому некоторые молча платят лишние копейки.
Налоговый орган никакой ответственности за нарушение срока рассылки налоговых уведомлений не несет. Когда получаете налоговое уведомление после истечения срока уплаты налогов и, соответственно, с нарушением срока оплатите налоги, то в следующий раз налоговая служба насчитает пени и штрафы. Чтобы не попасть на пени и штрафы, не ждите прихода налогового уведомления. Оно может потеряться на почте, опоздать, не исключены и человеческие ошибки, которые бывают и у должностных лиц: могли забыть, может информация пропала и т.д. Самый надежный способ - сходите в налоговый орган, получите налоговое уведомление и своевременно оплатите налоги.
Налоговая система России представлена множеством режимов, которые рассчитаны на компании с различными объемами выполняемых работ. Так для крупных предприятий подходит общий режим, так как позволяет контролировать их деятельность более тщательно. Компании малого бизнеса не нуждаются в столь пристальном контроле, и как налогоплательщики могут использовать специальные режимы с льготами и упрощенными системами расчета налога.
Но вместе с тем это вызывает сложности при определении сроков сдачи деклараций и самое главное уплаты налога в бюджет. Каждый режим имеет собственные особенности отчетного периода, а так же может определяться на уровне региональных бюджетов.
Порядок уплаты налогов организацией
Российской законодательство не предусматривает универсального порядка и сроков сдачи для налоговых отчислений, как для физических лиц, так и юридических. Для каждого налога в Налоговом кодексе прописывается собственный порядок внесения налога.
По некоторым видам налогом регионы самостоятельно принимают решение о ставках и сроках, основываясь на общих правилах и «коридорах» тарифных ставок.
Расчетом налогов
занимаются сами предприятия, в случае физических лиц этим занимаются налоговые агенты. Порядок сдачи отчетностей и сроки устанавливаются для каждого налога индивидуально. Если расчетом налога занимается непосредственно налоговый орган, то уплачивается данная сумма в течение одного месяца после получения уведомления.
Предусматривается законом выплаты авансовых платежей . Они представляют собой предварительные платежи, уплата которых производиться постепенно, в течение налогового периода. Для них установлены сроки, но не соблюдение таких сроков грозит для налогоплательщика только начислением пени. Привлечь за не соблюдение законодательства за неуплату авансов нельзя.
Оплачивать налоги можно в наличной, а также безналичной форме. Предприятия осуществляют оплату налогов через в банковской организации, физические лица имеют возможность платить через кассы администраций, а также почтовые отделения.
Сроки для ИП на различных системах налогообложения
Не относится к разряду юридических лиц, и по своим обязательствам в данном случае отвечает своим имуществом. Индивидуальные предприниматели могут применять все доступные , и даже комбинировать их. Но для каждого вида налога предусмотрен собственный срок уплаты, а за не своевременную сдачу ИП облагается штрафом. Поэтому является важным знание о сроках уплаты по каждому виду налога.
Частные предприниматели, которые применяют общий режим облагаются несколькими видами налогов, такие как:
Налогообложение ИП при предполагает выплату только одного налога. В законе он так и обозначается как упрощенный налог, аванс по его уплате вносится ежеквартально до 25 числа следующего месяца за налоговым кварталом, итоговая сумма налога платиться предпринимателей до 30 апреля.
Индивидуальный предприниматель может перейти на налоговый режим по вмененной системе
. Данный налог платиться каждый квартал до 25 числа месяца
, который следует за отчетным периодом.
Предприниматель не может перевести всю деятельность на вмененную систему налог исчисления, только часть.
Следует отметить, что помимо уплаты налогов приписанный той или иной системе налогообложения, ИП выплачивают в негосударственные фонды в обязательном порядке.
Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего
это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы:
Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн.
Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН , ЕНВД , ПСН , ТС , ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь
, как это стало просто!
Для ООО на различных системах налогообложения
Это форма юридического лица, и по своим обязательствам отвечает только в размере . В составе учредителей могут быть как граждане, так и иные юридические лица.
Применение ООО общего режима
налогообложения обязывает 
компанию к уплате всех налогов предусмотренных законом и сдачи полного перечня отчетности. Использование данного вида налогообложения оправдано в случае построения бизнеса на импорте товаров, так как данный режим позволяет вернуть часть
уплаченного НДС.
Основным налогом на ОСНО является организации, ставка на сегодняшний день по нему 20%. Оплата производится в срок до 28 числа после закрытия квартала, годовой компания должна заплатить до 28 марта . Декларация сдается раньше до 20 марта следующего года, за который сдаются данные.
Предусмотрено уплата НДС, декларация и оплата осуществляется в одни и те же сроки, до 20 числа следующего месяца за отчетным.
Выплачивается предприятие на ОСНО , оплата производится авансами каждый квартал, крайний срок оплаты годового итога 30 апреля .
Выбирая для ООО вмененный режим , компания освобождается от уплаты налога на прибыль, на при этом платит НДС. Перейти на ЕНВД могут только организации, которые занимают определенными видами деятельности . К примеру, организации по наружной рекламе, розничной торговле могут использовать ЕНВД.
Для перехода на ЕВНД необходимо, чтобы использование данной системы налогообложения было одобрено в данном регионе. Выплачивается ЕНВД по итогам каждого квартала, на оплату дается 25 дней с момента завершения отчетного периода.
ООО освобождены от уплаты налога на прибыль в случае перехода на , а также НДС. В практике данный вид налогообложения считается одним из наиболее выгодных для ООО, так как помимо того, что не выплачиваются основные виды налогов, не требуется сдача отчетности.
Для перехода на УСН численность работников ООО не должна превышать 100 человек и доход не должен быть выше 45 млн. рублей за период 9 месяцев. Выплачивается налог по УСН ежеквартально до 25 числа следующего месяца за кварталом, по итогам года период больше – до 30 апреля .
Для сельхозпроизводителей в налоговом кодексе предусмотрен специальный режим налогообложения – ЕСХН
. Для перехода на него, по меньшей мере, 70% деятельности компании должно быть связано с сельской продукцией или рыболовством. Компания не может перейти на ЕСХН, если занимается производством подакцизных товаров.
При ЕСХН организации освобождается от уплаты налога на прибыль и на имущество, а также НДС. Заметим, что ИП освобождаются от НДС и налога на имущества. Перечисляются денежные средства в бюджет дважды в год, за полугодие налог платиться до 25 июля , по итогам года до 31 марта следующего года.
Различные виды налогов
Транспортный
Транспортный налог уплачивается в разных регионах по-разному , в том числе местными властями устанавливаются и сроки уплаты. В законе предусмотрено ежеквартальные выплаты данного вида налога, но администрации могут позволить юридическим лицам оплачивать его один раз в год.
Соответственно, если принято решение об уплате каждый квартал, то налогоплательщик вносит аванс до последнего дня следующего месяца за отчетным периодом.
Годовая оплата данного налога предусмотрена до 1 февраля следующего года. Поясним, налог оплачивается за 2018 год до 1 февраля 2019. Иные условия действуют для физических лиц, они оплачивают транспортный налог за прошедший год до 1 октября.
Налог на прибыль
Налог на прибыль платиться предприятиями, которые находятся на общей системе налогообложения.
Компания освобождается от уплаты налога на прибыль в случае перехода на специальные режимы (вмененный и упрощенный).
Оплатить налог на прибыль по итогам года компания должна в срок до 28 марта года , который следует за отчетным периодом. В течении налогового периода уплачиваются авансовые платежи, по ним срок назначается на следующий месяц после завершения квартала. Законом предполагается ежемесячный расчет по уплате данного налога, перечисляется сумма обязательства не позднее 28 числа.
Налог на имущество
Данный вид налога платиться частными лицами, предпринимателями и предприятиями. У каждого субъекта собственный порядок и сроки уплаты.
В отношении предприятий данный налог оплачивается только при общем и вмененном режиме. Прочие системы налогообложения освобождены от данного вида налога.
ИП не облагаются налогом на имущество.
Данный вид обязательств перед бюджетом является региональным, из чего следует, что каждый регион устанавливает собственные сроки уплаты
.
Но большинство придерживаются системы авансовых платежей, которые платятся в течение месяца после завершения квартала и годовой.
Земельный
Оплачивается физическими лицами и предприятиями, в собственности которых находится земельные участки. Следует отметить, что налоги не взимаются за арендованные участки.
Сроки оплаты земельного налога устанавливаются на уровне муниципалитетов, и если не применены иные нормативные акты, то до 15 сентября отчетного года организация должна выплатить авансовый платеж. По итогам завершенного года до 1 февраля платиться остаток по обязательству перед бюджетом.
Физические лица, а также ИП выплачивают земельный налог в период до 1 февраля года, который является следующим за отчетным.
Водный
Платиться в бюджет того района, в котором располагается водный ресурс.
Налогоплательщиками по данному виду налога являются предприятия и физические лица. Применяется налог на воду только в четко установленных нормативными актами случаях, во всех остальных пользователи уплачивают определенный тариф на пользование водой.
Льгот к данному виду налоговых отчислений не применяется, платиться он каждый месяц до 20 числа .
Занимаясь собственным делом на предпринимателя, вне зависимости от формы его предприятия ложиться социальная ответственность перед государственными органами по уплате налогов бюджет, а также отчислению средств внебюджетные фонд. Данный процесс тщательно контролируется Налоговыми органами и при нарушении сроков уплаты к предприятиям применяются штрафы и пени, поэтому важно разбираться в сроках уплаты налогов.
О сроках уплаты различных видов налогов рассказано в следующем видеосюжете:
На сегодняшний день налог, уплачиваемый владельцами транспорта, по сумме пополнения госбюджета превосходит имущественный и земельный. Несмотря на то, что парламентарии ведут дискуссии об его отмене или уменьшении, как платить транспортный налог (ТН) должен знать каждый автовладелец. Ведь на данный момент этот вид платежа обязательный, а нарушение сроков и порядка уплаты ведет к наложению штрафных санкций.
Обязанность оплачивать транспортный налог лежит на юридических лицах и гражданах, владеющих средством передвижения, оснащенным двигателем. Помимо автомобиля, в этот перечень входят мотоцикл, яхта, мотороллер, грузовик, самолет, автобус, вертолет, гидроцикл, мотосани, снегоход, катер и др.
Исключение составляют следующие средства передвижения:
- маломощные, предназначенные для перевозки людей с ограниченными возможностями;
- воздушные, медицинского назначения;
- суда для транспортировки граждан и др.
Этот вид налога является региональным, то есть поступает в бюджет того региона, где он установлен.
Еще одно важное замечание: налог уплачивается со всех ТС, стоящих на учете в ГИБДД. Даже если вы не ездите на транспорте, уплатить отчисление с него все равно придётся. Если хотите избежать этой обязанности, снимите автомобиль с учета.
Сроки уплаты для физических лиц
Действующим законодательством определено, до какого числа нужно перечислить ТН гражданам, — до 1 декабря 2017 года. Причем перечислению подлежит сумма, исчисленная за 2016 год. Стоит отметить, что с 2016 года период уплаты сбора был увеличен на 2 месяца. Еще в 2015 году автовладельцы совершали платеж до 1 октября.
Если последний день, когда нужно платить налог, приходится на выходной либо праздничный день, последняя дата уплаты переносится на следующий рабочий день.
Сроки уплаты для организаций
Сроки полной оплаты транспортного налога на автомобили для юридических лиц зависят от законодательства конкретного региона. В общем случае оплатить транспортный налог фирма, вне зависимости от налогообложения, должна не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным. То есть, за 2016 год – не позднее 1 февраля 2017 года.
Если местными властями принимается решение о введении отчетных периодов, то организации придется сдавать налоговые декларации и уплачивать авансовые платежи 3 раза в отчетный год (поскольку отчетными признаются кварталы). Например, за I квартал 2016 года, организация должна отчитаться и уплатить ¼ часть предполагаемой годовой суммы транспортного сбора не позднее 30 апреля 2016 года, за II квартал – не позднее 31 июля 2016, за III квартал – не позднее 30 октября. Окончательный расчет и сдачу налоговой декларации нарастающим итогом за весь 2016 год компания производит не позднее 1 февраля 2017 года.
Кто и каким образом рассчитывает сумму платежа?
Исчислением суммы, подлежащей перечислению в бюджет гражданами, занимаются налоговые органы. Для определения автомобильного сбора используется такая формула:
Налог, подлежащий уплате = Ставка налога (в зависимости от региона они разные) х Количество лошадиных сил авто х (Количество месяцев эксплуатации/12)
После расчета сотрудники налоговой службы рассылают всем налогоплатещикам по месту их прописки заказные письма с уведомлениями. В них содержится информация о том, когда и как платить транспортный налог, в каком размере. В 2017 году налоговые извещения направляются в период с апреля по сентябрь.
Если уведомление вами не получено, но вы знаете, что должны заплатить транспортный налог, лучше эту информацию не утаивать, а идти в ближайшее отделение налоговой службы.
С 2015 года действует Закон, согласно которому граждане сами должны сообщать о наличии транспортных средств, являющихся объектом налогообложения. Если вы стали автовладельцем в 2016 году, а извещение на уплату в 2017 году так и не поступило, то обратиться в ИФНС необходимо до конца 2017 года.
Способы уплаты
Существуют различные способы перечисления сбора с автомобилей в бюджет. Наиболее распространены следующие:
- выбрать раздел «Оплата налогов ФЛ»;
- указать нужные реквизиты;
- выбрать «Транспортный налог»;
- указать дополнительные нужные сведения (к примеру, размер платежа);
- выбрать оплату безналичным способом.
Помните: оплачивать через терминал свой сбор с помощью чужой банковской карты нельзя, поскольку нет возможности идентификации лица.
Аналогичным способом можно уплатить сбор и на сайте Государственных услуг .
Ответственность за нарушение сроков уплаты
Основной вид наказания при нарушении сроков погашения задолженности по налоговым платежам – начисление пени. Пеня насчитывается с первого дня неуплаты и за каждый календарный (включая выходные и праздничные) день просрочки в размере 1/360 от ставки рефинансирования, установленной в период недоимки.
Дополнительные меры взыскания:
- отправка уведомления по адресу работы для погашения задолженности из заработной платы;
- компенсация задолженности за счет реализации имущества должника;
- ограничение на перемещения заграницу;
- штраф в размере 20% или 40% от суммы задолженности – в зависимости от того, умышленно либо неумышленно не производились обязательные платежи.
Обобщая все вышеизложенное: физические лица — владельцы транспортных средств, стоящих на учете в ГИБДД, уплачивают сбор с автомобилей на позднее 1 декабря года, следующего за отчетным, а юридические лица – не позднее 1 февраля.
В Федеральной налоговой службе (ФНС) в своем официальном обращении напомнили, что налог на имущество физических лиц нужно заплатить до 1 декабря текущего года. Чтобы не было просрочки платежа, рекомендуется это сделать заранее.
Кто должен платить налог на имущество?
Напомним, что имущество, которое облагается рассматриваемым налогом, по законодательству может быть представлено:
— жилыми домами;
— квартирами, комнатами;
— гаражами;
— парковочными местами;
— иными зданиями, сооружениями, строениями, в том числе относящимися к объектам незавершенного строительства.
По закону платить рассматриваемый налог - при владении указанными видами имущества, должны физлица вне зависимости от их возраста, социального положения, а также факта использования соответствующего имущества. В случае, если налогоплательщик не достиг совершеннолетия, то обязанности по уплате имущества, которым он владеет, осуществляют его родители.
Имущественный налог обязателен к уплате владельцам указанных типов недвижимости вне зависимости от их гражданства, а также места постоянного проживания.
С какого момента платится налог на имущество?
Напомним, что обязанность по уплате рассматриваемого налога возникает у гражданина, как только он оформляет право собственности на какой-либо из объектов недвижимости, указанных выше. Факт перехода недвижимости в собственность человека удостоверяется ее государственной регистрацией в установленном законом порядке.
Если человек купил недвижимость по договору о долевом строительстве, то плательщиком рассматриваемого налога он будет, опять же, только по факту государственной регистрации собственности на купленное жилье.
При ипотеке, несмотря на то, что недвижимость будет находиться в залоге у банка, человек, оформивший соответствующий кредит, становится полноценным плательщиком рассматриваемого налога с момента государственной регистрации объекта недвижимости. Собственником квартиры так или иначе является человек, оформивший ее в ипотеку.
Как и где оплатить налог на имущество?
Если уведомление пришло, то нужно пойти с ним в банк, специалист которого расскажет, как произвести оплату через банкомат. Если уведомление не пришло, то стоит сходить в налоговую и подключиться к сервису «Личный кабинет налогоплательщика». В этом сервисе отображаются все налоги, вычеты и т.д. Также из личного кабинета можно произвести оплату онлайн или распечатать квитанцию.
Льготы по имущественному налогу
Законодательство РФ устанавливает достаточно широкий спектр категорий граждан, имеющих льготы по уплате налога на недвижимость. Полный перечень данных категорий определен в статье 407 Налогового Кодекса РФ. В общем случае льгота предполагает полное освобождение гражданина от обязанностей по уплате имущественного налога.
Отдельные льготы, например, расширяющие перечни граждан, указанные в статье 407 НК РФ, могут устанавливаться региональным законодательством. Для применения льготы человек должен обратиться в ФНС с документами, подтверждающими право на пользование соответствующими привилегиями.
Если право на льготу возникает у гражданина в определенный месяц, то начиная со следующего месяца имущественный налог не начисляется. Полный перерасчет налога с учетом льготы возможен за три года, которые предшествуют тому, в котором гражданин обратился в ФНС по вопросу применения льготы.
Если выясняется, что налог не должен был быть уплачен либо оказался переплачен, то есть по льготе его величина должна была быть меньше, то сумму соответствующей переплаты гражданин может вернуть из бюджета. Для осуществления процедуры возврата переплаты налогоплательщику необходимо передать в налоговую службу заявление по установленной форме.
Уплатить налоги онлайн можно с помощью электронных сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Заплати налоги» на сайте ФНС России www.nalog.ru. Телефон справочной службы 8-800-222-22-22
Информация предоставлена ИФНС России по Заельцовскому району Новосибирска
Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram , чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter